2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市高津区
87.4万円/㎡
前年比+34.1%
バースヒル溝の口I
神奈川県川崎市高津区下作延四丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
2013年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 87.62㎡の場合
相場
6,485万円
74.0万円/㎡
4,489
5,820
7,151
8,481
AI査定結果
推定相場価格
6,485万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,820万円〜7,151万円
66.4万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月28日
バースヒル溝の口I
5,490万円（62.7万円/㎡）/ 1階 / 87.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 5,490万円 | 62.7万円 | 1階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 5,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,280万円 | 74.1万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 67.1万円 | 2階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,780万円 | 66.0万円 | 1階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 5,180万円 | 69.8万円 | 2階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 5,480万円 | 73.8万円 | 2階 | 74.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 68.2万円 | 1階 | 87.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 5,080万円 | 69.1万円 | 4階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | バースヒル溝の口I 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,490万円 | 62.7万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/18 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 4,180万円 | 55.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/30 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 5,580万円 | 74.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/11 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | バースシティ溝の口エアーズ 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,590万円 | 75.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/08 | クリオ溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,800万円 | 75.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | プラウド武蔵新城ディアージュ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅7分 | 5,800万円 | 77.5万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市高津区では34.1%上昇しています。